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6月穗一手楼成交量创两年来新高

发布时间:2015-07-21作者:来源:浏览次数:1531

继“红5月”成交量破百万平方米后,上月广州一手住宅网签量创两年来新高。记者昨日了解到,广州市房管部门发布的6月份房价报告显示,在成交放量逐步站稳同时,6月房价今年首度站上1.5万元/平方米。专家表示,楼市已经显露出明显回暖的迹象,稳中有升将成为下半年楼市的主旋律。

成交量:

连续第二个月破百万创新高

广州市房管部门最新发布的6月份房价报告显示,今年6月,广州一手商品住宅网上签约9598 宗,网上签约面积112.27万平方米,网上签约金额170.38 亿元。这是在5月份首次成交登顶百万平方米后,连续第二个月稳在“百万台阶”上,也是2014年至今广州单月一手房成交的最高记录。

跟5月份相比,6月广州一手住宅网签量增加了9.9万平方米,增幅为8.8%。

房价:

半年来首度全市均价破1.5万元/平方米

与5月份成交虽然上升但房价仍下跌不同,今年6月份,广州市一手住宅网签均价15177元/平方米,环比上涨6.6%。这也是今年以来广州房价首度站上1.5万元/平方米。

虽然广州全市一手房网签均价反弹,但是在中心六区中,海珠、荔湾、黄埔三地一手房价略有回落,如黄埔一手房价从5月的19159元/平方米下跌至上月的18282元/平方米,跌幅达4%。

分析:

下半年房价将止跌或会略涨

业内人士认为,楼市已经显露出明显回暖的迹象,稳中有升将成为下半年楼市的主旋律。

中原地产项目部总经理黄韬分析,广州楼市比较稳定,同时广州的供应量比深圳大得多,因此广州应该不会快速飙升,但一定会轻微上涨。合富辉煌首席分析师黎文江说,对于广州这样的一线城市和库存压力较小的二线城市,房价虽然会上涨或止跌企稳,但是企业拿地仍处谨慎态度,去库存是下半年楼市发展的主基调。


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